REITs



  • Общая таблица по всем категориям рейтов. Сразу видно у кого какие доходности. И почему именно так
    0_1595689100259_1723581-15897655551670177_origin.png



  • Нашел несколько очень интересных REIT в категории residential. Буду за ними очень внимательно смотреть. Может получиться очень крутая сделка.



  • @admin, ESS ?



  • Да, ESS в списке. Healthcare facilities изучали?



  • @admin, Вы имеете в виду подсектор мед рейтов? У меня в портфеле LTC и MPW. Куплены по рекомендациям SA.



  • @and1971
    Мне UHT нравится. Купил немного. Вообще удивительно - как можно госпитали распродавать когда проблемы со здоровьем после ковида - это надолго. OHI с их домами престарелых - да спорный вариант, однако отскочили гораздо выше.



  • @admin
    UHT инсайдеры стали покупать. Сразу после меня) Ну ок, значит есть потенциал.



  • @admin, LTC сегодня падал после ответа и я немного купил.



  • @and1971
    Да, почитаю про него. Вообще интересно, просматривал несколько REIT по отчетам. Хотел понять примерную стоимость квадратного метра. У всех получается примерно ориентир в 3000$ за метр. В принципе недорого.



  • Отношение US Home Price Index к золоту и стокам на низах. В относительном выражении недвига в Штатах сейчас очень дешевая. Но отношение к среднему доходу почти на хаях. Отсюда нехитрый вывод - скорее все будет падать, но недвига будет это делать менее активно.



  • Нехорошая картинка
    0_1596446033463_fredgraph.png
    Отношение цены недвиги к доходам вернулось на хаи ипотечного бума



  • Вообще по сравнению с лучшими временами недвига подорожала в 3 раза по отношению к доходам.